Ảnh Bất Động Sản dùng để quảng cáo chịu ảnh hưởng không nhỏ từ khi dịch COVID-19 bắt đầu bùng phát do số lượng yêu cầu sản xuất hình ảnh từ các tập đoàn và công ty giảm nhiều bởi những eo hẹp của ngân sách marketing nói chung.
Những photographer chuyên nghiệp phải chấp nhận đưa ra những khung giá ưu đãi và linh hoạt trong đàm phán nhằm đáp ứng được yêu cầu và đồng thời đảm bảo được nguồn việc cho bản thân là không hề dễ dàng.
Giới chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản quý III, quý IV/2020 sẽ có những dấu hiệu phục hồi tích cực hơn quý I và quý II/2020. Thế nhưng, hiện tại dịch Covid-19 đang diễn biến rất phức tạp và khó đoán định, vì thế mà những tác động, ảnh hưởng của dịch bệnh đến thị trường cũng rất khó lường.
Với các doanh nghiệp bất động sản, vừa trải qua đợt khó khăn, mới hoạt động trở lại sau ba tháng (5,6,7) thì tiếp tục gặp dịch bệnh dẫn đến sự tổn thất về nhân sự, tài chính là khá lớn.
Với khách hàng, nguồn tài chính eo hẹp hơn, họ sẽ tập trung vào việc giữ tiền mặt để ưu tiên những nhu cầu thiết yếu, hạn chế tập trung đi lại và điều này sẽ ảnh hưởng đến sức mua của bất động sản.
Với công việc chụp ảnh bất động sản, sự sụt giảm đương nhiên ảnh hưởng song song, các yêu cầu sản xuất dường như khắt khe hơn trong việc sử dụng đồng tiền chi tiêu cho nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp và ekip đi cùng. Điều đó dẫn tới sự điều chỉnh linh hoạt trong việc hạ khung giá sản xuất, cân đo đong đếm sao cho đạt được tiêu chuẩn yêu cầu từ phía doanh nghiệp nhưng đồng thời vẫn có được chi phí lãi sau khi kết thúc công việc chụp hình của nhiếp ảnh gia.
Sức mua nói chung dù có giảm tuy nhiên những nhu cầu thực tế vẫn có, do đó các dự án đã triển khai từ những năm trước, rục rịch ra mắt trong năm nay vẫn phải tiếp tục trong việc cập nhật ảnh bất động sản để đảm bảo tiếp cận được tới người mua thông qua các kênh marketing và sàn giao dịch online.
Công nghệ cùng hình ảnh có tác động lớn trong thay đổi hành vi người tiêu dùng, đặc biệt trong bối cảnh dịch Covid tác động mọi mặt đến cuộc sống. Khi hành vi của khách hàng thay đổi, các tập đoàn hay doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã bắt đầu chuyển đổi xu hướng thúc đẩy các ứng dụng công nghệ nhằm tăng cơ hội tiếp cận tới thị trường.
Bằng cách triển khai các apps bán hàng, cập nhật ảnh bất động sản quảng cáo, video dự án đang hoàn thiện; hay việc môi giới livestream để giới thiệu sản phẩm đã giúp khách hàng có thể biết thông tin về dự án, tham quan căn hộ qua thực tế ảo chỉ bằng một chiếc điện thoại hoặc laptop, đồng thời giúp tiết kiệm thời gian, tạo sự linh hoạt, tăng tính chủ động và hạn chế di chuyển tiếp xúc đông người trong giai đoạn dịch bệnh. Do đó vẫn cần một sự kết hợp chặt chẽ giữa công nghệ và hình ảnh tạo thành yếu tố thúc đẩy các giao dịch trực tuyến.
Những hình ảnh trong bài blog này vừa được tôi thực hiện trong tháng 8 tại dự án Vinhomes Smart City, thời gian thực hiện là 2 ngày chụp và 4 ngày hậu kỳ chi tiết với một chi phí ưu đãi mùa dịch sau rất nhiều các trao đổi, đàm phán từ hai phía và chấp nhận được trong giai đoạn này.
2020 là một năm kỳ lạ nhất trong suốt hơn 10 năm bắt đầu làm công việc nhiếp ảnh chuyên nghiệp, việc duy trì trạng thái công việc nhiếp ảnh trở nên vô cùng quan trọng dù trải qua các cuộc đàm phán, báo giá và liên tục bị đẩy lùi, hoãn hoặc huỷ các kế hoạch. Các điều chỉnh từ phía người làm nghề dù linh hoạt đến đâu vẫn cần sự hợp tác, đồng thuận và tránh ép giá vô lý từ cả phía các doanh nghiệp trong vai trò là khách hàng với photographer.
